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개포 신축아파트 5대장 정밀분석

개포웰컴

부동삶클래스 · 2026-10-08 서점 등재 확인 중

ISBN 9791124478622 · 사회과학

정가 19,000원 · 전자책

서점 등재 확인 중전자책국립중앙도서관 ISBN 서지정보 등록

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『개포 신축아파트 5대장 정밀분석』는 출간 예정일(2026-10-08)이 지났지만 아직 서점 판매가 확인되지 않았습니다. 매일 확인해 판매가 확인되면 서점 링크와 함께 한 번 알려드립니다. 예정일 뒤 60일이 지나도 확인되지 않으면 그 사실을 알려드리고 알림을 마칩니다.

책 소개

개포동은 지난 몇 년 사이 가장 큰 변화를 겪은 강남 주거지역 중 하나다. 오래된 개포주공과 개포시영이 재건축되면서 디에이치 퍼스티어 아이파크, 래미안 블레스티지, 개포래미안포레스트, 디에이치 아너힐즈, 개포자이프레지던스가 차례로 들어섰고, 개포동은 대규모 신축아파트 주거벨트로 완전히 새롭게 자리 잡았다. 하지만 개포동 신축아파트를 제대로 이해하는 일은 생각보다 쉽지 않다. 같은 개포동에 위치해 있어도 단지마다 재건축의 배경과 입지, 학교, 교통, 단지 규모, 커뮤니티, 평형 구성, 생활동선이 다르다. 같은 단지 안에서도 동과 층, 향과 조망, 도로와 학교까지의 거리, 내부 동선에 따라 실제 생활환경과 매물의 특성이 달라진다. 인터넷에서 세대수와 준공연도, 실거래가를 검색하는 것만으로는 이러한 차이를 충분히 이해하기 어렵다.

《개포 신축아파트 5대장 정밀분석》은 개포동 현장에서 오랜 시간 고객과 매물을 만나온 공인중개사의 시선으로 다섯 개 신축단지를 깊이 있게 들여다본 책이다. 이 책에서는 디에이치 퍼스티어 아이파크, 래미안 블레스티지, 개포래미안포레스트, 디에이치 아너힐즈, 개포자이프레지던스 다섯 단지가 어떤 재건축 과정을 거쳐 탄생했는지부터 살펴본다. 이어 각 단지의 입지와 교통, 초·중학교 통학 환경, 주변 생활권과 자연환경, 단지 배치와 조경, 주차와 커뮤니티 시설, 주요 평형과 세부 타입, 동·층·향에 따른 특징, 최근 실거래와 매물 흐름까지 체계적으로 정리했다. 특히 이 책은 어느 단지가 더 좋고 어느 단지가 부족한지를 평가하지 않는다. 각 단지는 서로 다른 역사와 공간, 생활방식을 가지고 있기 때문이다. 중요한 것은 순위를 정하는 것이 아니라 각각의 단지를 정확하게 이해하는 것이다.

6,702세대의 초대단지인 디에이치 퍼스티어 아이파크에서는 대규모 단지가 만들어내는 생활환경과 내부 동선을 살펴보고, 래미안 블레스티지에서는 입주 이후 안정화된 교육환경과 생활권을 들여다본다. 개포래미안포레스트에서는 달터공원과 양재천을 중심으로 한 녹지환경과 동별 교육환경을 살펴보고, 디에이치 아너힐즈에서는 현대건설의 하이엔드 브랜드 THE H가 처음 적용된 단지의 공간과 커뮤니티를 살펴본다. 개포자이프레지던스에서는 3,375세대 신축 대단지의 학교·교통·커뮤니티와 다양한 평형구성을 자세히 들여다본다. 또한 개포동 거래에서 가장 많이 접하게 되는 주요 평형을 중심으로 실제 매물을 볼 때 무엇을 확인해야 하는지도 담았다. 같은 84㎡라도 어느 동에 위치하는지, 어느 층인지, 어떤 방향을 바라보는지, 학교와 역까지의 동선은 어떤지에 따라 생활은 달라질 수 있다.

따라서 이 책은 단순한 아파트 정보집이 아니다. 개포동에서 집을 알아보기 전 기본적인 단지 정보를 정리하고 싶은 사람, 실제 매물을 보기 전에 각 단지의 구조와 특징을 이해하고 싶은 사람, 이미 개포동에 거주하면서 자신의 단지를 더 깊이 알고 싶은 사람 모두를 위한 현장 중심의 안내서다. 부동산 거래에서 중요한 것은 많은 정보를 아는 것이 아니라 정확한 정보를 바탕으로 자신의 상황에 맞게 판단하는 것이다. 이 책이 개포동 신축아파트를 이해하는 데 필요한 기준을 제공하고, 현장을 직접 확인할 때 무엇을 살펴봐야 하는지를 알려주는 길잡이가 되기를 바란다.

출처: 국립중앙도서관 출판예정도서 등록 정보(출판사 제출)

요약

『개포 신축아파트 5대장 정밀분석』은 개포동을 대표하는 다섯 개 신축아파트의 특징과 가치를 현장 중심으로 깊이 있게 분석한 책이다. 단순히 단지의 규모나 시세를 비교하는 데 그치지 않고, 입지와 교육환경, 교통, 평형, 커뮤니티 시설부터 동·층·향·조망에 따른 차이까지 체계적으로 다룬다. 특히 실제 거주환경과 부동산 거래에 영향을 미치는 요소들을 구체적으로 설명해 독자들이 개포동 주거시장을 보다 입체적으로 이해할 수 있도록 돕는다.

저자 박명숙은 20년 가까이 부동산 중개 현장에서 쌓아온 경험과 전문성을 바탕으로 각 단지의 특성을 세밀하게 짚어낸다. 어느 단지가 더 우수한지 순위를 매기기보다 각 단지가 지닌 장점과 생활환경의 차이를 객관적으로 전달하려는 태도가 인상적이다. 무엇보다 실거래가격과 현재 매물, 현장 확인의 중요성을 함께 강조하며 실제 부동산 거래에서 활용할 수 있는 판단 기준을 제시한다는 점에서 저자의 깊이 있는 현장 경험과 전문성이 돋보인다.

개포동 신축아파트의 매매나 임대를 고려하는 사람은 물론, 강남 재건축 시장과 신축아파트의 가치를 이해하고 싶은 독자들에게 추천한다. 부동산을 선택할 때 중요한 것은 단순한 가격이나 브랜드가 아니라 자신의 생활방식과 조건에 맞는 공간을 찾는 일이다. 이 책은 풍부한 현장 경험을 바탕으로 독자들이 보다 정확한 정보를 이해하고 합리적인 선택을 내릴 수 있도록 돕는 실용적인 안내서가 될 것이다.

출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)