『폐교장사』는 2026-10-15 출간 예정입니다. 출간되면 서점 판매 링크와 함께 이메일로 한 번 알려드립니다.
이 책은 일본 문부과학성 「みんなの廃校プロジェクト」 공식 사례집, 니가타·도쿄·가고시마 등 각 지역 폐교 활용 사업자의 공개 자료, 한국 교육부·시도교육청·지방교육재정알리미(폐교정보) 공개 통계 및 언론 보도를 바탕으로 저자가 독자적으로 취재·구성·집필한 창업 실용서입니다. 전작 「빈집 장사」에서 다룬 일본의 빈집(空き家) 재생 산업과 짝을 이루는, '지하철에서 읽는 20분 창업 특강' 시리즈의 두 번째 책입니다.
출처: 국립중앙도서관 출판예정도서 등록 정보(출판사 제출)
이 책은 전작 「빈집 장사」와 같은 뼈대 위에 서 있다. 크게 네 부로 이루어져 있는데, 1부는 일본의 폐교 문제가 어떻게 지금의 규모로 커졌는지를 숫자와 사람의 이야기로 짚고, 2부는 이 책의 핵심으로 일본에서 실제로 검증된 다섯 개의 폐교 재생 모델을 하나씩 뜯어본다. 3부는 시선을 한국으로 옮겨 지금 우리 폐교가 어디쯤 서 있는지를 확인하고, 4부는 이 모든 내용을 실제로 어떻게 실행에 옮길지 손에 잡히는 순서로 정리했다. 각 부는 독립적으로도 읽을 수 있도록 구성했지만, 순서대로 읽으면 일본의 사례에서 얻은 통찰이 한국의 현실 진단으로, 그리고 다시 구체적인 실행 계획으로 자연스럽게 이어지도록 설계했다.
「빈집 장사」를 먼저 읽은 독자라면 한 가지만 미리 알아두시면 좋겠다. 빈집 사업의 '건물주'는 대체로 개인이었지만, 폐교 사업의 '건물주'는 대부분 시도교육청이라는 공공기관이다. 협상의 상대가 사람에서 기관으로 바뀌는 순간, 계약의 문법도 완전히 달라진다. 이 책은 그 차이를 특히 꼼꼼하게 다룬다. 반대로 이 책을 먼저 읽고 「빈집 장사」를 나중에 찾아보실 독자라면, 두 책을 관통하는 하나의 질문, 즉 '비어 있는 공간을 어떻게 다시 사람으로 채울 것인가'라는 질문을 기억해두시면 두 책을 훨씬 입체적으로 읽을 수 있을 것이다.
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)
목차
이 책을 읽는 법3
핵심 요약 · 세 주체의 역할 지도 — 교육청, 지자체, 운영사는 각각 무엇을 해야 하는가9
지하철에서 읽는 20분 창업 특강 — 시리즈 소개
1부 · 왜 하필 폐교인가 — 일본이 먼저 겪은 두 번째 소멸15
프롤로그 · 시골 초등학교 운동장에 서서16
1장 · 매년 1,000개씩 사라지는 학교 — 일본 폐교의 민낯21
2장 · 빈집에서 폐교로 — 소멸이 건물을 삼키는 순서28
3장 · 폐교가 마을의 마지막 자존심인 이유34
2부 · 다섯 개의 재생 모델 — 폐교에서 돈이 도는 다섯 가지 방법40
4장 · 창업의 거점이 되다 — 다이토 디자이너스 빌리지41
5장 · 술이 되어 돌아오다 — 학교쿠라와 국가전략특구46
6장 · 일터가 되어 돌아오다 — 워케이션과 기업 유치51
7장 · 낡은 것에 값을 매기다 — '폐교의 숙'이라는 산업57
8장 · 사라진 교실이 예술이 되다 — 문화예술 거점형62
인터루드 · 숫자로 보는 다섯 모델66
9장 · 다섯 모델, 하나의 공식 — 성공 원리 비교69
3부 · 한국은 지금 어디에 있는가74
10장 · 4,037곳, 그리고 매년 늘어나는 411곳 — 한국 폐교의 민낯75
11장 · 왜 열 번을 팔아도 안 팔리는가 — 병천초 봉성분교 이야기81
12장 · 이미 시작된 실험들 — 전국 각지의 사례들85
13장 · 법이 가로막은 것들 — 폐교재산법의 두 얼굴93
인터루드 · 일본과 한국, 같은 폐교 다른 속도98
4부 · 실전 — 한국에서 폐교 사업 시작하기103
14장 · 어떤 모델을 한국에 이식할 것인가104
15장 · 폐교 찾기 — 정보의 소스와 발굴 노하우114
16장 · 계약과 금융설계 — 매각 vs 대부, 공모 전략118
17장 · 인허가와 규제 지도 — 두 개의 벽124
18장 · 리스크 매니지먼트 — 무엇이 사업을 무너뜨리는가130
19장 · 첫 프로젝트 설계하기 — 체크리스트와 사업계획서 뼈대136
20장 · 지원사업과 정책자금 활용법141
21장 · 저자의 가상 시뮬레이션 — 상상 속 프로젝트로 따라가 보기146
22장 · 자주 묻는 질문 스물다섯 가지153
23장 · 이야기를 파는 법 — 브랜딩과 마케팅160
24장 · 10년 후를 그리다 — 지속가능성과 확장164
요약 노트 · 이 책의 핵심 문장 스무 가지169
에필로그 · 폐교 앞에 선 당신에게174
저자 후기 · 두 번째 소멸을 기록하며177
부록 A · 폐교 정보 및 지원사업 확인 채널180
부록 A-1 · 정책자금 신청 타임라인 예시182
부록 B · 매물 실사 체크리스트183
부록 C · 용어 해설185
부록 C-1 · 다섯 모델 한눈에 보기 카드188
부록 D · 사업계획서 뼈대 작성 가이드189
부록 E · 강원·전남 사례로 보는 '작게 시작하기'191
참고 자료194
더 읽으면 좋은 자료196
지은이 소개197
감사의 말198
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)
부가기호 05800: 독자 대상 교양 · 발행 형태 전자출판물 · 내용 분류 문학.
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보 · 부가기호 뜻은 국립중앙도서관 ISBN 안내 기준
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서점 정상판매 확인. ISBN 9791122058192 기준 검색입니다.
이을라이프에서 2026-10-15 출간 예정입니다 (국립중앙도서관 ISBN 서지정보 기준). ISBN 9791122058192.
백경민 / 이을라이프. 출간 후 상세 정보가 갱신됩니다.
전자책으로 출간 예정입니다. 정가는 7,000원입니다. (국립중앙도서관 출판예정도서 등록 기준이며, 별도 판형이 추가될 수 있습니다.)
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