『노후계획도시 재건축 길잡이』는 2026-10-15 출간 예정입니다. 출간되면 서점 판매 링크와 함께 이메일로 한 번 알려드립니다.
분당·일산에서 부산 해운대, 대전 둔산, 인천 연수까지 — 전국 111곳의 노후계획도시가
한꺼번에 재건축 적기를 맞았습니다. 그러나 절차는 복잡하고, 권리가액·분담금·세금에서
한 번의 실수가 수천만 원을 좌우합니다.
이 책은 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」과 「도시 및 주거환경정비법」을
나란히 놓고, 기본계획 수립부터 입주까지의 전 과정을 소유자의 눈높이로 풀어낸
실전 안내서입니다. 2026년 8월 4일 시행된 개정 특별법의 주민대표단(제18조의2)과
패스트트랙(제26조의2·제26조의3), 2026년 8·13 부동산 대책까지 반영했습니다.
특히 숫자를 피하지 않았습니다. 감정평가액에서 비례율과 분담금이 나오는 과정을
실제 사례로 계산해 보이고, 양도소득세·취득세·종합부동산세·재건축초과이익부담금을
단계별로 정리했습니다. 언제 팔면 세금이 얼마나 달라지는지를 네 가지 시점으로
비교한 표는 이 책에서만 볼 수 있습니다.
지은이는 토목구조기술사로 33년간 구조설계를 해 온 기술자이자, 분당 까치마을
3·4단지 재건축 정비사업 예비주민대표회의에서 실제로 제도와 부딪치고 있는
소유자입니다. 현장에서 주민들이 실제로 묻는 33개 질문에 답하고, 실무 양식·용어집·
자가진단표·전국 도시 현황 등 부록 6종을 함께 실었습니다.
법과 절차는 전국이 같습니다. 다만 기준용적률·공공기여율 같은 숫자는 지자체
기본계획이 정하므로, 본문의 1기 신도시 수치는 기준점으로 삼고 우리 지역 고시를
함께 확인하도록 안내했습니다.
원고 작성과 편집에는 생성형 AI를 활용했으며, 내용의 최종 확인과 책임은
지은이에게 있습니다.
출처: 국립중앙도서관 출판예정도서 등록 정보(출판사 제출)
제1장 재건축이란 무엇인가?
제2장 노후계획도시 특별법 완전 해설
제3장 재건축 사업의 단계별 절차
제4장 내 재산은 얼마? — 권리가액과 분담금
제5장 특별법의 핵심 제도 심층 분석
제6장 주민의 권리와 의무
제7장 분쟁과 위험, 어떻게 대비할까?
제8장 재건축 단계별 세금 안내
제9장 실전 사례와 Q&A
부록 A 실무 양식·서식 패키지
부록 B 분담금·세금 계산 사례집
부록 C 재건축 용어집
부록 D 우리 단지 자가진단 도구
부록 E 전국 노후계획도시 현황
부록 F 최신 현황·개정 추적
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)
부가기호 15320: 독자 대상 실용 · 발행 형태 전자출판물 · 내용 분류 사회과학.
분량·판형: 1쪽.
출판사가 처음 등록한 출간 예정일은 2026년 9월 30일이고, 지금 등록된 예정일은 2026년 10월 15일입니다.
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보 · 부가기호 뜻은 국립중앙도서관 ISBN 안내 기준
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산수허브에서 2026-10-15 출간 예정입니다 (국립중앙도서관 ISBN 서지정보 기준). ISBN 9791199974623.
이지훈 / 산수허브. 출간 후 상세 정보가 갱신됩니다.
전자책으로 출간 예정입니다. 분량은 1쪽입니다. 정가는 18,000원입니다. (국립중앙도서관 출판예정도서 등록 기준이며, 별도 판형이 추가될 수 있습니다.)
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이 책은 국립중앙도서관 ISBN 서지정보에 출간예정으로 등록된 도서입니다. 서점 등재 전 단계의 공식 서지 정보이며, 출간 후 소개·표지 등 상세 정보가 자동으로 갱신됩니다.
출처: 국립중앙도서관 서지정보유통지원시스템 (매일 갱신)