대출전쟁 - 복잡한 부동산 규제 속명쾌한 대출 전략
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소개
피할 수 없는 대출전쟁, 당신은 맨몸으로 뛰어드시겠습니까?
물가 상승과 화폐 가치 하락이 멈추지 않는 시대에, 우리는 자산을 지키고 증식시키기 위해 필연적으로 대출전쟁에 뛰어들 수밖에 없습니다. 이 책은 지난 30년간 시중에 풀린 통화량(M1, M2)의 팽창 과정을 면밀히 분석하며, 대출이 더 이상 두려운 빚이 아니라 시간을 사고 자산을 쌓는 레버리지임을 일깨워줍니다. 자신의 소득과 신용에 맞춰 1초 만에 주택구입자금 대출 한도를 구하는 방법은 물론, 강력한 스트레스 DSR 규제의 한계를 넘어 실질적인 대출 한도를 늘리는 11가지 핵심 전략을 아낌없이 공개합니다.
또한, 과거 역대 정부의 대출 정책 역사를 되짚어보며 다가올 미래의 금융 규제를 예측하고, 현금흐름을 창출하는 ‘좋은 빚’을 통해 누구나 성공적인 건물주와 사업가로 거듭날 수 있는 명확한 생존 가이드를 제공합니다.
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)
요약
“좋은 빚을 활용해 삶을 윤택하게 만드는 승자가 될 것인가?”
『대출전쟁』은 끝없이 변화하는 대한민국의 부동산 및 금융 정책 속에서 대출을 어떻게 전략적으로 활용해야 하는지 심도 있게 짚어낸 완성도 높은 실용서입니다. 이 책은 단순히 LTV, DTI, DSR과 같은 대출 용어를 사전적으로 나열하는 데 그치지 않습니다. 대신, 2025년에 발표된 6·27, 9·7, 10·15 대책 등 최신 대출 규제의 흐름을 정확히 분석하고 이를 돌파할 수 있는 실무적인 계산법을 14가지 실전 사례와 함께 제공합니다.
특히 개인의 가계자금 대출을 넘어 비주거용 부동산에 적용되는 사업자 대출과 임대업 이자상환비율(RTI) 등 고도화된 전문 영역까지 아우르며, 자본주의 사회에서 부채를 자본으로 전환하는 핵심 원리를 명쾌하게 서술했습니다. 실용 비즈니스와 경제 분야 도서로서 독자들에게 즉각적이고 현실적인 금융 해결책을 제시한다는 점을 이야기하고 있습니다.
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)
목차
프롤로그, 전쟁은 이미 시작되었다 004
• 2025년 6월 27일, 총성이 울렸다 004
• 대출책을 쓸 수밖에 없었던 이유 005
• 왜 우리는 대출전쟁에 뛰어들 수밖에 없는가? 006
• 대출전쟁의 진정한 승자는 누구인가? 007
chapter 01 아무도 말하지 않는 대출의 진실 011
• 무리한 빚은 치명적인 리스크다 012
• 계층을 이동하는 부의 3가지 사다리 015
• 좋은 빚과 나쁜 빚을 구별할 줄 모르면 파산한다 018
• 돈의 가치가 떨어지는 과정 024
• 통화량과 아파트 가격의 상관관계 030
• 에셋파킹 해야 하는 아파트 추천 033
chapter 02 대출전쟁에서 승리하는 방법 039
• 내가 사고 싶은 아파트 040
• LTV, DTI, DSR! 다른 건 몰라도 이것만은 알자 044
• 대출은 어떤 요소로 구성되어 있을까? 053
• 대출 한도 늘리는 11가지 전략 064
• 1초 만에 주택구입자금대출 한도 구하는 방법 095
• 전세퇴거자금대출-갭투자자의 새로운 위기 099
• 대출전쟁에 숨어있는 부비트랩 102
chapter 03 승자들의 대출 활용법 107
• 부채를 자본으로 바꾸는 사람들 108
• 승자들의 사업자대출 활용법 111
• 건물주 대출 가이드라인 124
• 개인사업자 VS 법인사업자, 건물주에게 유리한 것은? 136
• 연예인 건물주 사례 140
chapter 04 대출전쟁의 역사를 알면 미래가 보인다 147
• 2025년, 대출 규제의 정점 148
• 역대 정부의 대출 정책과 부동산 시장 153
• 2026년, 규제는 계속된다 169
• 규제 시대에 살아남는 대출 설계 전략 174
chapter 05 대출전쟁 실전 사례 183
• 주택담보대출(아파트) 실전 준비 184
• 주택담보대출 실전 사례 190
에필로그, 책을 마치며 229
부록
주택담보대출 소득공제 완전 정리 234
• 소득공제란 무엇인가 234
• 주담대를 받으면 소득공제를 받을 수 있다 235
• 과세표준 구간별 절세 효과 236
• 금리 유형별 소득공제 한도 237
• 실제 절세 효과 계산 사례 238
• 주기형 vs 혼합형 - 유불리 판단 기준 239
• 세금 계산 기초 공식 242
• 대출 상담 전 체크리스트 243
• 대출 자필서명 시 필요서류 244
• 자금조달계획서 작성 양식 246
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)
서지 풀이
부가기호 05320: 독자 대상 교양 · 발행 형태 전자출판물 · 내용 분류 사회과학.
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보 · 부가기호 뜻은 국립중앙도서관 ISBN 안내 기준
자주 묻는 질문
『대출전쟁』, 어떤 책인가요?
물가 상승과 화폐 가치 하락이 멈추지 않는 시대에, 우리는 자산을 지키고 증식시키기 위해 필연적으로 대출전쟁에 뛰어들 수밖에 없다. 이 책은 지난 30년간 시중에 풀린 통화량(M1, M2)의 팽창 과정을 면밀히 분석하며, 대출이 더 이상 두려운 빚이 아니라 시간을 사고 자산을 쌓는 레버리지임을 일깨워준다. (김도후 (지은이), 나비소리 펴냄)
『대출전쟁』의 출간일과 출판사는?
나비소리에서 2026-09-04에 출간했습니다. ISBN 9791192624495.
『대출전쟁』의 저자는 누구인가요?
김도후 (지은이)입니다. 자세한 저자 소개는 출판사(나비소리) 제공 자료를 참고하세요.
『대출전쟁』 구매는 어디서 할 수 있나요?
알라딘 등 온라인 서점에서 구매할 수 있습니다. ISBN 9791192624495으로 검색하면 정확한 판을 찾을 수 있습니다. 정가는 13,000원입니다.
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