『공유재산의 효율성 제고를 위한 공공건축물 자산관리 실행방안 연구』는 2026-10-31 출간 예정입니다. 출간되면 서점 판매 링크와 함께 이메일로 한 번 알려드립니다.
제1장 서론 1
1. 연구의 배경 및 목적 2
1) 연구의 배경 및 필요성 2
2) 연구의 목적 9
2. 연구의 범위 및 방법 10
1) 연구의 대상 및 범위 10
2) 연구의 방법 11
3. 선행연구 고찰 및 본 연구의 차별성 13
1) 선행연구 검토 13
2) 본 연구의 차별성 16
4. 연구흐름도 19
제2장 정책 환경 변화에 따른 지역 공공건축물 자산관리 실행 수요 분석 21
1. 공유재산의 관점의 지역 공공건축물 및 자산관리 개념 22
1) 공유재산의 관점에서 지역 공공건축물 정의 22
2) 공공자산에 대한 자산관리의 개념 25
3) 공공자산에 대한 자산관리 실행을 위한 필수 요 30
2. 지역 공공건축물 관리를 둘러싼 정책 여건 변화 31
1) 지역 공공건축물 관리 관련 정책 추진 동향 31
2) 지역 공공건축물 관리 관련 입법 동향 39
3. 지역 공공건축물 현황 분석 42
1) ｢공유재산 통계｣에서의 지역 공공건축물 현황 42
2) ｢세움터 데이터｣에서의 지역 공공건축물 현황 44
4. 지역 공공건축물의 유지관리 및 성능개선을 위한 장기 재정추계 49
1) 재정추계 방법론 설정 49
2) 장기 재정추계 결과 60
5. 소결: 지역 공공건축물 자산관리 실행 수요 및 정책 개발의 필요성 도출 67
제3장 지역 공공건축물 자산관리 추진 실태 분석 69
1. 분석 개요 70
2. 지역 공공건축물 자산관리에 관한 법제도 분석 73
1) 관련 법적 기준 73
2) 관련 법적 기준 76
3) 관련 법적 기준 77
4) 관련 법적 기준 78
3. 지역 공공건축물 자산관리 추진 실태 심층분석 79
1) [유형 1] 인구 증가형 대도시: 아산시 79
2) [유형 2] 인구 감소형 대도시: 성북구 83
3) [유형 3] 인구 증가형 중소도시: 안성시 86
4) [유형 4] 인구 감소형 중소도시: 영주시 89
4. 소결: 지역 공공건축물 자산관리 실태의 주요 특징과 개선과제 91
1) 지역 공공건축물 자산관리 실태의 주요 특징 91
2) 지역 공공건축물 자산관리를 위한 개선과제 94
제4장 지역 공공건축물 자산관리 실행모델 개발방향 설정 97
1. 검토 개요 98
2. 일본: 총량 관리 및 생애주기비용 절감을 목표로 자산관리 실행체계 고도화 100
1) 국가 차원의 지침: 총무성의 ｢공공시설 등 종합관리계획 책정에 관한 지침｣ 100
2) 대도시의 자산관리 실행 사례: 하마마츠시(浜松市) 104
3) 중소도시의 자산관리 실행 사례: 스미다구(墨⽥区) 113
3. 영국: 중앙부처 차원의 공공건축물 자산관리 가이드 기반의 실행체계 구축 125
1) 국가 차원의 지침: GovS 004 Property 125
2) 대도시의 자산관리 실행 사례: 런던시 130
3) 중소도시의 자산관리 실행 사례 : 웨스트모어랜드 앤 퍼니스 135
4. 소결: 지역 공공건축물 자산관리 실행모델의 개발방향 설정 140
1) 국가 차원의 공공건축물 자산관리 원칙과 표준 지침 제시 140
2) 실행 대상: 개별 시설 단위에서 자산 포트폴리오 기반의 통합 관리로 전환 141
3) 자산관리 실행 절차: 전담부서 중심의 검토․조정 및 관리전략과 연계된 합리적 의사결정 체계 구축 142
4) 실행 기준 및 방법: 건물 성능과 이용 현황에 대한 데이터 기반의 평가체계 마련 144
5) 실행 조직: 총괄․조정 기능을 수행하는 전담조직 확대 및 전문성 향상 145
제5장 지역 공공건축물 자산관리 실행모델 개발 및 시범 적용 147
1. 지역 공공건축물 자산관리 실행모델의 지향점과 구성 148
1) 자산관리 실행모델의 지향점 148
2) 자산관리 실행모델의 구성 149
3) 자산관리 실행모델 구축과정 150
2. 지역 공공건축물 자산관리 실행모델(안) 제시 153
1) 자산관리 대상 설정 및 분류 153
2) 자산관리 실행 절차 158
3) 자산관리 실행 기준 및 방법 160
4) 자산관리 실행 조직 188
3. 시범적용을 통한 실행모델의 정책화 가능성 검토 190
1) 시범 적용의 개요 190
2) 성북구 공공건축물 자산관리 실행모델 시범적용 195
3) 안성시 공공건축물 자산관리 실행모델 시범적용229
4) 자산관리 실행에 따른 정책 효과 268
5) 시범 적용을 통한 시사점 269
제6장 지역 공공건축물 자산관리 실행을 위한 제도 및 정책 개선방안 271
1. 지역 공공건축물 자산관리 실행을 위한 제도 개선방안 272
1) 공공건축물 자산관리 실행 기반 마련을 위한 제도화 방안 272
2) 자산관리 명확화 및 관련 데이터 구축을 위한 지침 신설방안 277
3) 자산관리 마련을 위한 지침 신설방안 278
4) 자산관리 마련을 위한 제도화 방안 279
2. 지역 공공건축물 자산관리 실행을 위한 정책 추진 및 지원방안 280
1) 단계별 정책 추진방안 280
2) 자산관리 실행모델 적용을 위한 지자체 지원방안 281
3. 연구의 성과 및 향후 과제 283
참고문헌 285
Summary 291
부록 293
1. 17 개 시도별 공공건축물의 연령 피라미드 분석 293
2. 공공건축물 자산관리 평가 지표의 중요도(가중치) 조사 설문지 303
3. 공공건축물 자산관리 평가 지표의 중요도 적절성에 대한 델파이 조사 설문지 309
4. 지역 공공건축물 자산관리 방법 및 절차 총괄표 321
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)
부가기호 93540: 독자 대상 전문 · 발행 형태 단행본 · 내용 분류 기술과학.
분량·판형: 324쪽 · 판형 210*270.
출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보 · 부가기호 뜻은 국립중앙도서관 ISBN 안내 기준
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건축공간연구원에서 2026-10-31 출간 예정입니다 (국립중앙도서관 ISBN 서지정보 기준). ISBN 9791156595496.
이여경;저자 : 김영현;저자 : 김민지;저자 : 유제연;저자 : 최영운; / 건축공간연구원. 출간 후 상세 정보가 갱신됩니다.
종이책으로 출간 예정입니다. 분량은 324쪽입니다. 정가는 25,000원입니다. (국립중앙도서관 출판예정도서 등록 기준이며, 별도 판형이 추가될 수 있습니다.)
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