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안전한 부동산 경매입문

편집자 : 이성근

티엔비 토탈 · 2026-10-07 서점 등재 확인 중

ISBN 9791122170818 · 사회과학

정가 10,000원 · 전자책

서점 등재 확인 중전자책국립중앙도서관 ISBN 서지정보 등록

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『안전한 부동산 경매입문』는 출간 예정일(2026-10-07)이 지났지만 아직 서점 판매가 확인되지 않았습니다. 매일 확인해 판매가 확인되면 서점 링크와 함께 한 번 알려드립니다. 예정일 뒤 60일이 지나도 확인되지 않으면 그 사실을 알려드리고 알림을 마칩니다.

책 소개

『초보자를 위한 안전한 부동산 경매 입문』은 경매를 처음 접하는 독자가 권리분석부터 현장조사, 입찰, 명도, 공사비 산정, 수익계산까지 전체 과정을 이해하도록 구성한 실전 안내서입니다.

저자는 30년간 상가·건축 인테리어 현장에서 실무 경험을 쌓았으며, 2002년 첫 경매 입찰을 시작한 이후 다양한 부동산의 낙찰·매매와 명도 업무를 경험했습니다. 복잡한 이론보다 실제 입찰 전에 반드시 확인해야 할 사항과 초보자가 흔히 실수하는 부분을 중심으로 설명했습니다.

이 책은 무조건적인 낙찰이나 수익을 권하지 않습니다. 안전하게 조사하고 계산한 후 스스로 입찰 여부를 판단할 수 있는 기초를 만드는 데 목적이 있습니다.

출처: 국립중앙도서관 출판예정도서 등록 정보(출판사 제출)

요약

부동산 경매를 처음 공부하는 독자에게 필요한 것은 어려운 법률용어의 나열이 아니라, 무엇을 어떤 순서로 확인해야 하는지를 알려주는 안내서다.

이 책은 2002년부터 축적한 경매 경험과 30년간의 실내건축 현장 경험을 바탕으로 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도, 공사비 및 수익계산을 하나의 흐름으로 설명한다. 특히 낙찰가뿐 아니라 수리비와 보유비용까지 계산해야 한다는 점을 강조한다.

경매의 장점만 부각하지 않고 실제 위험요소와 초보자가 주의해야 할 부분을 함께 다룬 점이 특징이다. 첫 입찰을 준비하거나 경매의 전체 과정을 체계적으로 이해하려는 독자에게 실용적인 출발점이 될 수 있다.

— 출판사 서평

출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)

목차

프롤로그|경매는 낙찰보다 안전한 판단이 먼저다

제1장 부동산 경매의 기초 이해

1. 부동산 경매란 무엇인가

2. 경매가 진행되는 과정

3. 초보자가 반드시 알아야 할 기본용어

제2장 경매물건 찾기

1. 법원경매정보 확인방법

2. 아파트·빌라·상가 물건의 차이

3. 초보자가 피해야 할 물건

제3장 권리분석의 핵심

1. 등기부등본 보는 방법

2. 말소기준권리 이해하기

3. 인수되는 권리와 소멸되는 권리

4. 임차인의 대항력과 우선변제권

제4장 현장조사와 시세조사

1. 건물과 주변 환경 확인

2. 점유자 및 관리비 조사

3. 실제 매매가와 임대시세 확인

제5장 입찰가와 수익 계산

1. 입찰가격 정하는 방법

2. 취득비용과 세금 계산

3. 명도비와 수리비 반영

4. 예상수익과 위험요소 점검

제6장 입찰부터 낙찰까지

1. 입찰표 작성방법

2. 입찰보증금 준비

3. 낙찰 후 잔금납부와 소유권 이전

제7장 명도와 인테리어 실무

1. 점유자와 협의하는 방법

2. 인도명령과 강제집행의 기초

3. 수리범위와 공사비 산정

4. 매도·임대 전 공간가치 높이기

부록|입찰 전 최종 체크리스트

출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보(출판사 제출)

서지 풀이

부가기호 05320: 독자 대상 교양 · 발행 형태 전자출판물 · 내용 분류 사회과학.

출처: 국립중앙도서관 ISBN 서지정보 · 부가기호 뜻은 국립중앙도서관 ISBN 안내 기준

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자주 묻는 질문

『안전한 부동산 경매입문』의 출간일은 언제인가요?

티엔비 토탈에서 2026-10-07 출간 예정으로 국립중앙도서관 ISBN 서지정보에 출간예정으로 등록됐던 도서입니다. 실제 출간·판매 여부는 서점에서 ISBN 9791122170818으로 확인할 수 있습니다.

『안전한 부동산 경매입문』의 저자와 출판사는?

편집자 : 이성근 / 티엔비 토탈. 출간 후 상세 정보가 갱신됩니다.

『안전한 부동산 경매입문』은 전자책·오디오북으로도 나오나요?

전자책으로 출간 예정입니다. 정가는 10,000원입니다. (국립중앙도서관 출판예정도서 등록 기준이며, 별도 판형이 추가될 수 있습니다.)

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이 책은 국립중앙도서관 ISBN 서지정보에 출간예정으로 등록된 도서입니다. 서점 등재 전 단계의 공식 서지 정보이며, 출간 후 소개·표지 등 상세 정보가 자동으로 갱신됩니다.

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